La villa-fattoria, posta nelle colline tra Antella e Grassina, era un complesso molto articolato, con giardini, stanzone dei vasi, cappella, capanna per il guardia, arsenale, botteghe per il legnaiolo e il magnano, vivanderia, quartieri per il giardiniere e il fontaniere, stanzone per la paglia, stalle e stallino per i cani da caccia, casa del cappellano, paretaio, orto per il fattore. I poderi, distinti con colori diversi sono: Circugnano, Pozzo, Cerretino, Pulizzano, Casella, Colombaia, Via Nuova, Masseto, Lilliano. Nelle vicinanze si trova il palazzo di Lappeggi Vecchio. I campi sono coltivati a seminativo arborato con pezzi di bosco.