Questa pianta di particolari dimensioni raffigura i terreni, che si estendono lungo la spalla destra del fiume Arno dal mulino della Pescaia fino alla confluenza del fiume Bisenzio presso il ponte a Signa, compresa la tenuta delle Cascine dell’Isola, ed i terreni che si estendono lungo la spalla sinistra dallo stradone dell’Isolotto fino alla confluenza del Vingone. La rappresentazione mette in evidenza l’uso e la sistemazione del suolo (terreni lavorativi, boschivi e prativi), gli scoli, gli stradoni, le viottole interne e le vie, ed infine la dislocazione degli edifici (casale Matteoni Rossi, casa del Navalestro, casa del capo guardia, Real Casino con la Palazzina a lato, casino delle guardie, casa del Navalestro di Petriolo, casa del Dolfi e casa del Paoletti). Gli appezzamenti, indicati in parte a numero e in parte con le lettere maiuscole, sono elencati nelle annotazioni a corredo del disegno, nelle quali per ciascuno di essi, oltre alla qualità, è riportato il nome del proprietario. Da notare a sinistra una bella e suggestiva veduta del Real Casino delle Cascine.