Registro cartaceo rilegato con assi rivestiti in pelle di cc. 1-120 numerazione coeva (essendo bianche le cc. 8, 104-105, 108-109, 114-115 e 120), con mappe disegnate a china e acquerello su carta. La carta 112-113 comprende il Ristretto con elenco dei poderi, degli orti e degli altri terreni per complessivi stiora 11895.6.4.2; le carte 116-118 comprendono l’Indice delle Piante ed altro contenuto nel presente volume.
Misura 490×850 mm a pagine aperte (490×425 mm una sola pagina); fu eseguito dall’ingegnere Francesco Sodi nel 1771. Contiene 26 mappe di poderi, di terre spezzate e di fabbricati annessi alla Fattoria di Talciona e ubicati a Poggibonsi e Staggia, oggi nei Comuni di Poggibonsi, Castellina in Chianti, Barberino Val d’Elsa. Alla c. 1 il frontespizio recita: “Il presente volume contiene numero venticinque carte topografiche esprimenti le piante di tutti gli effetti che compongono la Fattoria di Talciona di proprietà del Regio Spedale di Santa Maria Nuova di Firenze eseguite di commissione dell’Illustrissimo Sig.re Francesco Niccolini Commissario dall’Ingegnere Francesco Sodi l’anno MDCCLXXI”. Alla c. 3 compare la dedica dell’autore al Commissario Niccolini delle sue “geometriche fatiche” di una fattoria ancora “priva delle Piante Topografiche dei terreni” (Firenze, gennaio 1772); alla c. 5, invece, si trova l’arme assai elaborata dell’Ospedale.