Si tratta del progetto proposto da Giovanni Pacini per la realizzazione di due case coloniche per i nuovi poderi che saranno formati nella fattoria di S. Regolo. Egli suggerisce di costruire un unico edificio in località “Poggio al Pero” lungo la strada comunitativa che da S. Regolo conduce alla via Maremmana. Come possiamo vedere dalla pianta, le due case avranno al piano terreno la cucina, il magazzino, il “cilliere” e la stalla. Sull’affare cfr. ASFI, Scrittoio delle Regie Possessioni 1458, neg. 439.